1971〜1981年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
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落合団地42
東京都多摩市落合四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩20分
1976年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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1階 / 59.22㎡の場合
相場
1,543万円
26.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,751万円
22.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月13日
落合団地42
1,200万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 59.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,200万円 | 20.3万円 | 1階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,550万円 | 26.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 770万円 | 13.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 22.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,880万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 16.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 780万円 | 13.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 890万円 | 15.0万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,080万円 | 18.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,000万円 | 16.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 850万円 | 14.4万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 990万円 | 16.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,200万円 | 20.3万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/01/22 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2023/11/07 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/04 | 豊ケ丘2丁目1番住宅215号棟 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2023/11/17 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/03/27 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/07/26 | 豊ケ丘団地51 多摩市豊ケ丘五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2025/01/24 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
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